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フラット35、住宅ローンの借り換えは、村田ファイナンシャルプランナー事務所

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住宅ローン減税


「住宅ローン減税」と「すまい給付金」

平成26年4から、消費税率が現在の5%から8%へと引き上げられ、この増税に伴って住宅購入時の負担も増えることから、住宅ローン減税制度の拡充と新たに「すまい給付金」制度の実施が決定されました。

 増税後の住宅ローン減税では、控除対象額が4,000万円に拡大

平成26年の4以降に居住した住宅では、住宅ローンの控除対象となる借入金額の上限が2,000万円から4,000万円に引き上げられた点です。

また、所得税から控除し切れなかった場合に翌年の住民税から控除される額も、最大136,500円へと引き上げられます。

住宅ローン減税制度の拡充内容

平成264以降平成316月末までに入居する場合 (消費税率:8%または10%)

借入限度額 期間 最大控除額
4,000万円
5,000万円)
1 10年間 400万円(400万×10年)
支払った所得税では控除し切れない場合、翌年の住民税から控除する─ 最大136,500
※( )内は長期優良住宅、低炭素住宅の場合。


 

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